08/12/2011 | Non à la suppression du mandat exclusif

Dans un projet de loi en cours de discussion, le Gouvernement envisage de supprimer le mandat exclusif. Tous les professionnels s'insurgent et se mobilisent contre cette tentative car le mandat exclusif permet de répondre efficacement à toutes les attentes du consommateur, vendeur et acheteur.

Le mandat exclusif :

C'est un libre choix pour le vendeur de confier une exclusivité de 3 mois maximum à une agence ou non.
C'est faire le choix d'un rapport privilégié de confiance avec un professionnel.
C'est l'assurance d'une confidentialité préservée grâce à un interlocuteur unique.
C'est la possibilité d'exiger du professionnel des engagements sur les méthodes et moyens mis en œuvre pour aboutir à la vente.
C'est la garantie du juste prix, le prix du marché.
C'est éviter les surenchères (le bien n'est pas proposé par d'autres agences à des prix différents).
C'est la certitude de réaliser une vente plus rapidement (2,5 mois pour une exclusivité contre 4 mois pour un mandat simple).
C'est être sûr de la qualité des annonces présentées sur Internet (qui renseignent et identifient précisément le bien).
C'est pouvoir bénéficier des services apportés par des groupements d'agences qui mettent en commun les mandats exclusifs (le bien du vendeur est présenté dans toutes les agences du groupement ; l'acheteur a accès à l'ensemble des biens proposés par toutes les agences du groupement).